משקיעים בנדל"ן

קבלו סיוע, ליווי וניתוחים מקיפים בכל 50 המדינות

לשם שינוי, אנחנו לא מאלה שמציעים נכסים להשקעה. כאלה יש מספיק!

אנחנו כאן כי חסר משהו. חסר את מי שפשוט ילווה אתכם – בלי עמלות רכישה, בלי שותפויות

ועם אינטרס אחד – לעזור לכם לראות את הדברים בדיוק כפי שהם לפני שאתם קונים או מוכרים נכס.

ניתוח שוק לפני קנייה / מכירה         בניית תוכנית אסטרטגית         ליווי וסיוע מקיף בכל שלבי ההשקעה         הקמת חברה בארה"ב + כתובת מקומית

ייעוץ מס ודיווחים בארה"ב ובישראל                עזרה במציאת אנשי מקצוע בארה"ב

מצאתם נכס להשקעה בארה"ב?

אל תמהרו לרכוש! תנו לנו לבדוק עבורכם את נתוני העסקה + בניית תרחישי תוצאה

יש לכם שאלה או בעיה הקשורה לנדל"ן בארה"ב?

יועצים ומומחים אמריקאים וישראלים ישמחו לסייע לך בכל הקשור לנדל"ן בארה"ב

אז קיבלתם שלל הצעות מעניינות להשקעה בארה"ב ו... ברור שיש לכם ספקות!

בין אם הייתם בכנס נדל"ן או שמצאתם נכס מעניין בעצמכם, תנו לאנליסט שלנו לבדוק עבורכם את נתוני השוק. קבלו מאיתנו ניתוח אובייקטיבי הכולל נתונים חשובים על העסקה ותרחישי הוצאות והכנסות. נדון איתכם על כל שאלה או ספק שקיים אצלכם על הנכס.

 

עם ניסיון ניתוח של מעל 1500 נכסים בכל רחבי ארה"ב, פיתחנו שיטת ניתוח ייחודית המורכבת מעשרות כלים ומקורות מידע מגוונים שנבחרו בקפידה.

הניתוח של Finalook

כל הנתונים החשובים בדו"ח אחד

הניתוח שלנו יתן לך תמונה אובייקטיבית ומקיפה על הנכס והשוק המקומי. נתוני שווי למכירה ושכירות, תרחישי תשואה משכירות, נתוני שכונה, מחוז ועיר, נתוני פשיעה ודמוגרפיה ועוד. כל אלה ניתנים בשילוב מפות ותרשימים שיאפשרו לכם לקבל תמונה ברורה על העסקה.

זה לא עוד ניתוח ממוחשב שמוכן תוך מספר שניות ע"י רובוט. אנליסט שלנו מקבל את פנייתכם ומבצע ניתוח אישי ומעמיק, תוך התייחסות לפרטים הקטנים וחשיבה מחוץ לקופסה. כל זאת כדי להעניק לכם את הידע והשליטה שאתם זקוקים להם.

 

ליווי וניתוח לפי שעה

תשלמו רק על זמן העבודה שלנו. ללא אחוזים מערך העסקה, ללא עמלות בהפתעה.  

אנליסט ויועץ אסטרטגי מוסמך ימצא עבורכם את המידע שאתם צריכים על הנכס \ נכסים שאתם מעוניינים בהם, ללא עבודה מיותרת שתבזבז את כספיכם לשווא! 

נלווה אתכם בשלבים שאתם באמת צריכים את העין הנוספת. וכשאינכם זקוקים לנו? אינכם משלמים! זה הכל לפי שעה. 

לא תאמינו כמה מידע חשוב תוכלו לקבל בשעה או מספר שעות אחדות של עבודת אנליסט מקצועית ואכפתית.

לא רק נתונים –
קבל מאיתנו ידע ושליטה בתחום הנדל"ן האמריקאי

אצלנו ב – FinaLook, חשוב לנו שתקבל ידע וכלים שילוו אותך גם בעסקאות הבאות. חשוב לנו שתבין את תהליך הרכישה לכל אורכו, תכיר את אנשי המקצוע המעורבים בכל שלב, תדע מושגים בסיסיים בתחום הנדל"ן שכל משקיע צריך להכיר. כל המידע הזה זמין אצלנו לשירותך. ואם תצטרך מידע נוסף? דבר איתנו בצ'אט ונשמח לעזור לך להבין יותר בתחום.

שאלות ותשובות

העלנו שאלות קשות ולא חסכנו בתשובות. אנא קראו בעיון

FinaLook  אוספים את המידע אך ורק ממקורות העומדים בתקנים והחוקים הפדרלים המחמירים הנוגעים לשימוש והפצת מידע לציבור. בסופו של דבר, מידע זה מגיע ברובו ממקורות רשמיים כגון: ראשויות מקומיות, FBI, מחלקת האוכלוסין האמריקאית, מנועי חיפוש ומקורות מידע מובילים ומקובלים בשוק הנדל"ן האמריקאי ועוד ועוד. מחלקת ה –DATA שלנו  בוחנת בקביעות את טיב המידע ומקפידה על גיוון מקורות לצורך השוואה ומציאת סטירות בין מקור אחד לאחר. אנו מקפידים על שיפור מתמיד ביכולות האיסוף ואיכות המידע שאנו מספקים ללקוחותינו מתוך הבנה עמוקה של החשיבות והערך העצום של מידע זה כשרוכשים נכס.

השירות שלנו "ליווי וניתוח לפי שעה" יכול להוות פתרון מצויין, ונוח לכיס, במקרים כאלה. תוכלו לקבל את כל הנתונים החשובים שתרצו על הנכסים שמעניינים אתכם ואנחנו לא נבזבז זמן יקר על הכנת דו"חות מורכבים. לרוב, מדובר בשעה עד מספר שעות אחדות כדי שתקבלו תמונת מצב על הנכסים בהם אתם מעוניינים. חשוב לציין שבמידה ואתם בשלב שאתם בשלים יותר על נכס אחד או שניים, דו"ח מקיף לנגד עיניכם יהיה פתרון אידאלי, מקיף ומשתלם יותר (הכנת דו"ח דורשת מספר רב של שעות עבודה, לכן אם היינו מתמחרים דו"ח לפי שעות העבודה, העלות שלו הייתה גבוהה בהרבה)

לא. FinaLook מתעסקת באיסוף וניתוח נתונים לאנשים שכבר מצאו נכס. כמו כן, אנו עוסקים בליווי הכולל ניתוח וחקירת השוק המקומי בכדי לסייע ללקוחותינו להבין מה מציעים להם  או לעזור להם לענות על שאלות ובעיות מורכבות בהשקעה הקיימת שלהם. FinaLook איננה מתעסקת בייעוץ השקעות ו\או מציאת השקעות לאנשים ואיננה מוסמכת לכך. באופן כללי חשוב לדעת שבארה"ב אך ורק BROKER מוסמך (מטעם המדינה שהנכס שייך אליה) רשאי להמליץ לכם האם לקנות נכס כזה או אחר או למצוא עבורכם נכס להשקעה בארה"ב. לכן, כשמציעים לכם נכס, חשוב שתבינו מי מצא לכם אותו והאם מעורב שם BROKER מוסמך.

נציג מטעמינו לא מגיע פיזית אל הנכס, אך אחד השירותים שלנו הוא למצוא עבורכם INSPECTOR מקומי מוסמך שיגיע פיזית אל הכתובת ויבצע בדיקה מקיפה לכלל הנכס בכל ההיבטים הפיזיים שלו – מבפנים ומבחוץ. חשוב לציין שבדיקת INSPECTOR היא דבר שנהוג ומומלץ לעשות לפני שקונים נכס נדל"ני בארה"ב והיא שלב לגיטימי בתהליך רכישה סטנדרטי. הניתוח של FinaLook מציג נתוני שוק רבים ומקיפים אך אינו מהווה תחליף לבדיקת INSPECTOR מוסמך שבודק את פנים הבית.

בנימה כנה? ייתכן שתרכשו נכס מבלי לבדוק את נתוני הנכס והשוק דרך גורם שלישי מנוסה והכל יהיה בסדר, ייתכן שאינכם זקוקים לליווי מגורם שמכיר היטב את התהליכים השונים בתחום הנדל"ן בארה"ב. לפי איך שאנחנו רואים זאת, לקנות נכס בארה"ב מבלי להעזר בשירותים שלנו מקביל ללרכוש רכב יד שניה מבלי לעשות לו טסט וסקר שוק (רק שבנדל"ן מדובר בהרבה יותר נתונים שצריך לבדוק והרבה יותר כסף שצריך לסכן). השאלה היא האם אתם מבינים מספיק בכדי לנתח את השוק בעצמכם? במידה ולא, האם אתם סומכים על כך שהצד השני יציג את הנתונים בשקיפות מוחלטת? ייתכן שהוא פספס נתון חשוב בתום לב, מחוסר מקצועיות. ייתכן שבחרו להראות לכם תרחישים אופטימיים בלבד. ייתכן שבין אם תרוויחו או תפסידו מהעסקה, הצד השני ירוויח כך או כך.

כשמדובר בכסף שלכם (ובלא מעט כסף) אין מקום לסיכונים. זה פשוט שווה את הכסף ועוגמת הנפש שתוכלו לחסוך לעצמכם.

יש לכם שאלות נוספות? היכנסו עכשיו לצ'אט מימין למטה ונציג שלנו ישמח לענות לכם!

צור קשר

נשמח לעמוד לצידך לכל שאלה או בקשה

כל הזכויות שמורות FinaLook | בניית אתרים SEO Rank Services | תקנון